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Maison 80 m² à deux pas de la Sioule

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Descriptif du bien

Maison de campagne – Terrain 694 m² – Idéale résidence secondaire ou location touristique

Agence 2A Immo à Pontgibaud - A visiter rapidement !!!

Sur la commune de Saint-Ours-les-Roches, à deux pas de la Sioule, découvrez cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 694 m², dans un cadre verdoyant, paisible, avec vue dégagée.

Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée : 2 garages, atelier, cave.

A l'étage : une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte de 36 m² donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche et wc séparés.

A l'étage, 2 belles chambres.

À l'extérieur, joli jardin avec puits, terrasse et poulailler à l'arrière.

La rénovation récente comprend : la toiture, le double vitrage, la chaudière à granulés, le poêle à bois, vmc, assainissement collectif.

Un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la campagne, de la pêche, tout en étant proche de l'autoroute A89.

A visiter rapidement avec notre agence de Pontgibaud !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778

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Détails

Annonceur 2A IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM455-2AIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63230
Ville Saint-Ours
Quartier La Plage
Mise en ligne 02/08/25 04:11
Mise à jour 02/08/25 04:11

A propos du prix

Prix 147 000 €
Prix m2 1 838 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m2
Surface du terrain 694 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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