Vente Maison Saint-Ouen-les-Vignes 37530 ,6+ 139m² 355 000 €

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AMBOISE 8MN

Saint-Ouen-les-Vignes 37530 Sablons

Descriptif du bien

AMBOISE NORD 8MN, Maison de 1997 disposant en plain-pied d'un spacieux séjour avec poêle bois ouvert sur une cuisine moderne équipée, chambre, salle d'eau et wc. Le séjour et la cuisine intégrant désormais une grande véranda avec son spa qui s'ouvre sur la piscine avec son dôme et son immense terrasse orientée sud-ouest !
Au 1er : 3 chambres, salle de bains et wc.
Chauffage gaz de ville à condensation (au sol et radiateurs) ainsi qu'au bois.
Garage attenant et chaufferie-buanderie.
Jardin clos. Au calme.
Situation pratique à environ 7mn de la gare d'Amboise et moins de 10 mn de l'autoroute à Autrèche !

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : F SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 406 252 - Tours

Détails

Annonceur Agence.immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM12721-SI-FS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 37530

Ville Saint-Ouen-les-Vignes

Quartier Sablons

Mise en ligne 19/04/25 04:43

Mise à jour 19/04/25 04:43

A propos du prix

Prix 355 000 €

Prix m² 2 554 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 139 m²

Surface du terrain 900 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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355 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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