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Maison familiale 4 chambres, clé en main
Située sur la commune de Saint-Ouen-en-Belin, cette très agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses performances énergétiques exceptionnelles.

Pavillon non mitoyen de 130 m² implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m²
Les atouts de la maison :
- 1 grande pièce de vie lumineuse d'environ 51 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle scandinave
- 4 chambres au total dont 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé
- 2 chambres à l'étage (velux volets solaires), avec 1 WC séparé, 1 pièce modulable d'environ 4.5 m² offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire
- Nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé
- Aucun travaux à prévoir : maison très saine, entretenue avec soin.
- Performance énergétique remarquable :
- DPE classé B
- Pompe à chaleur air/eau
- Triple vitrage

Un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie appréciables.
Environnement calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de modernité.

Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 924 159 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr