Très rare ! Atelier à vendre à proximité des métros 'Garibaldi' et 'Mairie de Saint-Ouen (ligne 14). Le bien jouit d'un emplacement exceptionnel : au calme et à proximité des commerces. Profitez de cet espace offrant un magnifique volume et laissez libre court à votre imagination afin d'aménager l'espace selon vos envies.
2 entrées dont une permettant, si besoin, l'accès à un véhicule. Le bien dispose de WC, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine en étage pouvant accueillir une chambre. L'ensemble offre une surface de 177,66m2. La hauteur max au faitage est de 4,46m.
Prix de vente : 650 000 euros FAI. Taxe foncière : 1542 euros/an.
NB: Possibilité d'acquérir un autre lot attenant de 105 m2.

Very rare! Workshop for sale near the 'Garibaldi' and 'Mairie de Saint-Ouen' metro stations (line 14). The property benefits from an exceptional location: quiet and close to shops. Enjoy this space offering a magnificent volume and let your imagination run wild to arrange the space according to your wishes.
2 entrances, one of which allows, if needed, vehicle access. The property features a toilet, a kitchen, a bathroom, and a mezzanine on the upper level that can accommodate a bedroom. The entire space offers an area of 177.66m2. The maximum height at the ridge is 4.46m.
Selling price: €650,000 FAI. Property tax: €1,542/year.
NB: Possibility to acquire an adjacent lot of 105 m2.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
contact@nicolay.paris