????A VENDRE - SAINT-OMER : Maison de ville de 145 m² bâtie sur un terrain de 558 m² avec jardin et terrasse exposés sud-est. Cette maison offre 4 belles chambres, une grande cuisine avec coin repas et une salle de bain neuve. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec parquet et poutres apparentes, grande cuisine de 17 m² aménagée offrant un beau coin repas, salle de douche et toilettes.
Au 1er étage : palier distribuant un bureau et 2 chambres de 14 m².
Au 2ème étage : palier distribuant 2 chambres de 14m² et une salle de douche neuve avec douche à l'italienne et toilettes suspendues.
Véranda de 10 m².
Cave de 8 m².
Dépendance de 15 m²
A l'extérieur : Jardin clos et terrasse exposés sud-est.
Double vitrage PVC et Bois simple vitrage, volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.795 euros et 2.429 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.017 euros. Réf : OPLT2616. Prix : 169.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. tél. : 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-5-pieces-jardin-saint-omer,VM3163

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com