Découvrez ce charmant appartement T2 de 56.14 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1980. Cet appartement, en excellent état, offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces, dont une spacieuse chambre à coucher, un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. L'appartement est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous les types de résidents. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et économique. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Imaginez-vous dans ce cadre de vie agréable, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans des conditions optimales. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une crèche, des collèges et un parc et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Loïc Bridoux
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 490776465
RCP Abeilla assurances