SAINT-NICOLAS-DE-PORT – Maison neuve avec terrasse plein sud, vue dégagée et accès PMR

Sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Port, dans un environnement calme et recherché, découvrez dans cet ensemble de 6 maisons jumelées en copropriété, cette maison bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une très jolie vue dégagée.
Elle dispose de son entrée individuelle et offre une configuration fonctionnelle et confortable :

Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte de 31 m²
2 chambres
Une chambre avec salle de bains privative comprenant douche, meuble vasque et WC
Une seconde chambre avec salle d'eau privative avec vasque
WC séparé
Terrasse exposée plein sud avec jardin clôturé
Le séjour ainsi qu'une chambre profitent pleinement de l'orientation sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison répond aux normes PMR et bénéficient des dernières normes d'isolation, garantissant confort de vie et performance énergétique.
Les + :
Vue dégagée
Environnement calme
Entrée indépendante pour chaque logement
Terrasse sud
Accessibilité PMR
Construction aux normes actuelles
Pompe à Chaleur
Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.

DPE classé en B (76 Kwh/m²/an)
GES classé en A (6 kgCO2/m²/an)

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 192 000 € honoraires inclus.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Emmanuel MANSON 06 80 60 47 31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.