SOUS COMPROMIS Saint-Mesmin - Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet

Sur la commune verdoyante de Saint-Mesmin, maison de 2003 en bon état général, située en bout d'un petit hameau à la campagne.
De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine à moderniser, trois chambres et une salle d'eau.
Maison saine, équipée de double vitrage et d'une chaudière fioul. Toiture en excellent état.
Terrain d'environ 4 500 m² non clos, cadre verdoyant et paisible.
Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures, cuisine).
Idéale pour qui recherche une maison à la campagne, sans gros travaux, avec potentiel de modernisation.

UNDER OFFER Saint-Mesmin - Single-storey 3-bedroom house with full basement

In the verdant commune of Saint-Mesmin, this well-maintained house from 2003 is located at the end of a small hamlet in the countryside.
The single-storey property offers a bright living room with large picture window, a kitchen ready for modernisation, three bedrooms and a shower room.
Sound structure with double glazing and oil-fired central heating. Roof in excellent condition.
Set on approximately 4,500 m² of open, non-enclosed land in a peaceful, green setting.
Some refreshing to be expected (paintwork, kitchen).
Ideal for those seeking a solid country home with potential for modernisation, without major renovation work.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances