Virginie vous envoie dans un environnement paisible à Saint-Maurice-De-Rémens pour découvrir une maison en pierre sans vis-à-vis, rénovée en 2013 de 122m2 Hab. sur une parcelle de 460m2 de terrain.

Proche d'Ambérieu-En-Bugey, de la gare, de l'autoroute, écoles primaire et maternelle.

Dès l'entrée, profitez d'une avancée de toit de 50m2 environ pour garer facilement vos véhicules comme camping-car, camion… avec un parking à proximité.

Vous découvrirez ensuite :
-1 entrée avec rangement
-1 WC indépendant
-1 pièce de vie lumineuse d'environ 51m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse plongeante sur le terrain avec terrain de pétanque.
-1 Cellier
-1 Buanderie

A l'étage :
-1 Chambre de 15m2 avec placard mural
-1 chambre de 23m2
-1 bureau de 9m2 pouvant également servir de chambre
-1 WC indépendant
-1 SDE de 14m2 avec grande douche, sèche-serviette

Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et radiateurs à l'étage.
Façade refaite il y a 6 ans.
Toit vérifié en bon état.
Cabanon en composite de 2023 avec un espace terrasse abrité.
Taxe foncière : 81 euros/mois

PRIX : 273 000 EUROS.
Vous aimez être bercé par le chant des oiseaux, alors contactez-moi au 07 61 45 69 96.Visite coup de coeur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1413.00 et 1913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE