NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

En Exclusivité, venez découvrir cette belle maison pleine de caractère et de charme de 218 m2 sur parcelle de 2551 m2.

Ce bien est composée de la façon suivante :2 logements en 1 !

Maison de 141 m2 environ comprenant un hall d'entrée donnant sur un espace jour d'un côté et coin nuit de l'autre côté. Cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon avec cheminée et donnant sur une grande terrasse vous permettant de contempler une magnifique vue sur les champs de blés et de maïs. L'espace nuit se compose de 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et d'une buanderie
En sous sol, vous bénéficierez d'un garage double, d'une 'vraie' cave !

Un appartement au rez de chaussée d'une superficie de 76 m2 vient compléter ce bien. Idéal pour une profession libérale ou pour des grandes familles ou pour un projet locatif

Un bien rare, alliant volumes, luminosité dans un cadre exceptionnel !
Nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commoditées.

Pour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3754.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)