Charmant 2 pièces au dernier étage – Idéal premier achat ou investissement locatif
À deux pas des commodités, dans un immeuble ancien du début du XXe siècle, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 31 m², situé au 3? et dernier étage, sans ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une grande chambre de 12 m².
Vous serez séduit par le parquet ancien, le double vitrage intégral, et les radiateurs récents, garantissant un bon confort thermique.
L'ensemble est en bon état général, seul un léger rafraîchissement de peinture pourra être envisagé pour le mettre à votre goût.
Appartement fonctionnel, calme, situé dans une copropriété bien tenue à faibles charges.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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