A vendre : Maison familiale avec charme et confort ! Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, en parfait état, de 217m² au sol (152 m² de superficie habitable) orientée SUD sur un terrain de 355 m² située dans le quartier recherché des Mûriers. RER A, à 15 mn, proche des écoles (Primaire des Muriers, Collège Louis Blanc et Lycée François Mansart) et des commodités (Commerces, crèche, stades, centre sportif, piscine). Cette charmante meulière se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur un double séjour de plus de 45m² avec accès sur jardin arrière et w-c. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses avec nombreux placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec w-c, une salle de bain avec w-c ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une buanderie et d'une cave servant de rangements supplémentaires. Une dépendance de 28 m² refaite à neuf et aménagé se trouve en fond de parcelle. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Le terrain qui comprend une grande terrasse est entièrement clôturé, et sans aucun vis-à-vis. Fenêtres en double vitrage, volets électriques, alarme ( domotique activable à distance),fibre optique et abri de jardin. L'ensemble ne nécessite pas de travaux. Très bonne isolation classe énergétique C. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 958 252 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.