Saint-Maur-des-Fossés – Proximité MairieDeux pièces avec terrasse privative – 500 m RER Parc Saint-Maur

En arrière-lot d'un immeuble de caractère, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant deux pièces au calme absolu, offrant une atmosphère de petite maison pleine de charme.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre disposant d'un espace dressing et de la possibilité d'aménager un coin bureau.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, idéale pour les beaux jours.

Le bien est en très bon état général. Des améliorations sont possibles afin d'optimiser le DPE actuel.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare RER A – Parc Saint-Maur, et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.