? À 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers – Située à Valflaunès

? Maison récente avec terrain de 1 000 m² – Opportunité à saisir !

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison récente de plain-pied , implantée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m².

? Intérieur spacieux et lumineux
Pièce de vie de 56 m²
Un bel espace ouvert et baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec cellier attenant pour plus de praticité.
Espace nuit fonctionnel :
Suite parentale de 12 m² avec placard et salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque, WC)
Deux chambres de 11 m² avec placards
Une chambre de 10 m² pouvant faire office de bureau
Salle de bain principale avec baignoire, meuble double vasque et rangements
WC indépendant
Toutes les chambres sont équipées de radiateurs à inertie.
? Équipements modernes et confort énergétique
Panneaux photovoltaïques
Cumulus thermodynamique avec pompe à chaleur
Pompe à chaleur réversible
Adoucisseur d'eau
? Extérieurs aménagés
Le terrain de 1 000m² offre de nombreuses possibilités :
Parking privatif fermé par portail électrique
Belle piscine en bois semi-enterrée
Espace de stockage
dépendance type chalet en bois de 20m²
Deux terrasses (20 m² et 45 m²), idéales pour profiter des beaux jours
? Cette maison offre un cadre de vie agréable, confortable et économe en énergie, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, proche des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne.
? Contactez votre conseiller Immovance dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081