Découvrez ce superbe T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l'optimisation intelligente des espaces. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité, confort et esthétisme, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La configuration est idéale :
Un séjour lumineux accédant au balcon, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée.
Deux chambres confortables, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille, un télétravailleur ou des colocataires.
Une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
Un toilette individuel
Une cuisine indépendante et entièrement équipée, pratique et conviviale, avec accès direct au balcon de 6m² véritable espace de vie supplémentaire.

L'appartement dispose également :
D'un stationnement extérieur libre au sein de la copropriété et d'une cave de 3,35 m²

Ce bien allie parfaitement modernité, praticité et qualité de vie. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement serein.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, confortable et parfaitement agencé.

Contactez M. ROSSO Allan au O6.98.41.44.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 369 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.