L'agence IMMOTHEP URIAGE vous présente cette sublime maison familiale rénovée, de 134 M2, située dans le secteur très prisé de Saint-Martin-d'Uriage. Nichée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Grenoble ainsi que sur les montagnes environnantes.


Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace aménagé en salle à manger, desservant un salon convivial et décoré, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, pouvant également être aménagé en chambre. Un poêle à granules vient agrémenter cet espace de vie afin de profiter de chaleureuses soirées d'hiver en famille ou entre amis.


À l'étage, un espace nuit composé de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et d'un espace dressing.


Le vaste terrain de 1080M2, entourant la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Cette maison est parfaite pour recevoir grâce à ses espaces de vie confortables et son environnement privilégié.


Vous apprécierez également la jolie terrasse, en bois,véritable lieu de détente, où il fera bon partager vos repas tout en admirant la vue dominante sur Grenoble et les paysages verdoyants alentour.


Le plus de ce bien ! des panneaux solaires, une citerne de 8000L. La propriété dispose également d'un espace de stationnement , et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.


Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 550 000€.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.


Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano@immothep.fr.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Martine GIORDANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527919526