Vente Immeuble Saint-Martin-d'Hères 38400 , 284m² 799 000 €

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Immeuble à vendre Saint-Martin-d'Hères

Saint-Martin-d'Hères 38400 Champignol

Descriptif du bien

A 500 mètres de l' UNIVERSITE GRENOBLE ALPES - 57 000 étudiants - Bel Immeuble intégralement loué en R+3 composé d' 1 local commercial avec annexes pour 121 m² et 7 logements de 18.36 à 36 m² et communs - Loyers 58 116 /an + Provisions charges 3 684 ((31 x 7) + 90) x 12 -Total perçu 61 800 - Immeuble entretenue, façade récente - Rénovation globale en 2001 - Compteurs séparés eau et électricité - Chauffage par chaudière collective gaz - Grande cour commune avec stationnement 2 roues - Locaux techniques et de services - Fibre - Transports et service immédiats - Faibles charges - 8 % environ de rentabilité brute ! EXCLUSIVITE IMMOSQUARE -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5409.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur IMMOSQUARE MEYLAN

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3629-IMMOSQUARE38

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38400

Ville Saint-Martin-d'Hères

Quartier Champignol

Mise en ligne 29/05/25 04:58

Mise à jour 29/05/25 04:58

A propos du prix

Prix 799 000 €

Prix m² 2 814 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 284 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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799 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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