SAINT MARTIN D'HERES - avenue romain Rolland - Appartement T4 à rénover + place de parking privée - Un potentiel à saisir !
Appartement de 62,23 m² + loggia de 4,92m² et balcon de 5,25m² , baigné de lumière, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce T4 est aménagé d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant accès au balcon vue montagne, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'une loggia, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout équipé de fenêtres en PVC double vitrage et climatisation réversible.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège, campus universitaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parc et jardin). Les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, et l'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique et confortable. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)