T3 Traversant avec Vue sur la Bastille – Dernier Étage – Saint-Martin-d'Hères
Idéal investisseur ou premier achat !

Situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement traversant de 55 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC. Une cave privative complète ce bien.

Vous serez séduit par sa vue sur la Bastille et les massifs environnant, sa luminosité, ainsi que sa proximité immédiate des commodités (transports, commerces, universités, etc.).

Travaux à prévoir, parfait pour laisser libre cours à votre projet de rénovation. Opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un investissement locatif ou un jeune actif en quête de son premier logement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Valérie Ripes
Agent commercial (Entreprise individuelle)