EXCLUSIVITÉ – Maison lumineuse, centre bourg, aucun travaux

À Saint-Mars-d'Outillé, idéalement située face à l'école et aux équipements sportifs, découvrez cette maison très lumineuse de 81 m².

? Véranda dès l'entrée
? Pièce de vie de 30 m² avec balcon et vue campagne
? Cuisine équipée
? 2 chambres
? Salle d'eau moderne

? Sous-sol complet : garage, atelier, cave + potentiel 3ème chambre
? Terrain de 680 m² avec vue dégagée

?? Pompe à chaleur + cheminée
? Faible conso (850 à 1200 €/an) – DPE C
? Aucun travaux à prévoir

? Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr