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A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES A SAINT MANDE

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 étages. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce tableau de vie harmonieuse.

Un atout supplémentaire : une cave pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité optimale.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec le bus à 5 minutes à pied et le métro ainsi que le tramway à 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez des hôpitaux en seulement 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1834.00 € et 2482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4404-AGENCEDUCENTRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94160
Ville Saint-Mandé
Quartier Carnot
Mise en ligne 04/08/25 04:42
Mise à jour 04/08/25 04:42

A propos du prix

Prix 675 000 €
Prix m2 8 654 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 78 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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