Maison individuelle à découvrir rapidement !

Découvrez cette charmante maison individuelle de construction du milieu des années 90 idéalement située au sein du joli village perché de Saint-Maime en plein coeur de la Haute Provence.

A moins de 20 mn de Manosque et 10 mn de Forcalquier cette belle maison pleine de charme saura vous séduire par sa situation dominante et ses beaux volumes intérieurs comme extérieurs.

Etablie sur une parcelle de 1 755 m² accessible par un portail motorisé, ce bien élevé sur deux niveaux présente une superficie habitable de près de 140 m² répartie de la manière suivante :
- Au RDC :
- Un séjour de plus de 39 m² avec accès à la terrasse extérieure à la vue aussi exceptionnelle qu'imprenable,
- Un vaste hall d'entrée aménagé en espace bureau,
- Une cuisine séparée avec garde manger et accès à la véranda de plus de 12 m² ouvrant sur la terrasse extérieure,
- Une salle d'eau avec wc et meuble vasque,
- A l'étage :
- Trois belles chambres,
- Un wc indépendant,
- Une belle salle d'eau avec douche et meuble vasque.

Un vaste jardin entièrement clos, un bel espace abritant une piscine de 8mx4m avec traitement au chlore, une grande terrasse extérieure avec pergola, four à pizza et abri de jardin, et un grand garage de près de 23 m² viennent compléter ce bien au charme garanti.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement la maison présente de très nombreux atouts notamment son emplacement remarquable par rapport à son environnement.
Raccordée à une fosse sceptique entièrement aux normes, la maison bénéficie de menuiseries bois et alu double vitrage, d'un système de chauffage tout électrique, d'une toiture entièrement révisée en 2018.

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OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)