En EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence Immobilière au forfait unique, vous propose à la vente cette villa T8 de 157m² habitables avec garage située à SAINT-LYS, à 1,5km du centre du village, de ses commerces et commodités.

Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain entièrement clos de 935m², elle vous offrira un bel espace jardin tout autour de la maison, avec une surface piscinable plus importante face à la pièce de vie. Côté intérieur, lumineuse, fonctionnelle et aux beaux volumes, cette maison familiale, entièrement de plain-pied et construite en 2017 saura répondre en tout point à vos attentes.

Plus concrètement, elle dispose d'une entrée, de wc avec lave-mains, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un premier espace nuit desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc, d'un deuxième espace nuit avec bureau ouvert, et 2 autres chambres dont l'une dite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage est non attenant.
Ses prestations participeront à votre confort : construction sur vide-sanitaire - menuiseries double vitrage pvc / alu - volets roulants électriques - chauffage par climatisation réversible gainable - eau chaude par cumulus thermodynamique neuf - séjour traversant baie vitrée à galandage - DPE A - fibre - tout à l'égout...

Vous pouvez dès à présent effectuer une prévisite de ce bien grâce à notre visite virtuelle 360°, idéale pour vous projeter en toute sérénité.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4 990€, quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 463.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.