En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T7 de 206m² habitables avec sous-sol, localisée à FONSORBES, à proximité du Lac de Bidot.

Construite en 1983 sur un terrain de 2200m² et régulièrement entretenue, cette maison de construction traditionnelle et familiale à tout pour vous séduire. Côté intérieur, lumineuse, bien agencée et aux beaux volumes, elle saura s'adapter à vos besoins. Côté extérieur, son grand jardin arboré et intimiste, avec pergola bois, abri maçonné et puits vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Plus concrètement, elle dispose d'une entrée avec placard, de wc avec lave-mains, d'une spacieuse pièce de vie déplafonnée avec espaces salon et salle à manger, d'une cuisine dinatoire pouvant être ouverte sur le séjour, d'une mezzanine, d'un couloir avec placard, de 3 chambres avec mezzanine, d'une 4ème chambre, d'une salle de bains communicante avec la 4ème chambre, d'une 5ème chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Au niveau inférieur, elle présente une buanderie, une partie garage aménagé, ainsi qu'un garage.

Ses prestations participeront à votre confort : construction traditionnelle - vide-sanitaire et sous-sol - toiture tuiles béton - gouttières zinc - menuiseries bois double vitrage - volets battants bois - cheminée à insert - chauffage au sol et eau chaude par chaudière basse température à condensation, gaz de ville - portes de menuisier en bois massif - assainissement individuel conforme - pas d'amiante...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2611.00 et 3533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.