Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 160 m², construite dans les années 70, qui allie charme et potentiel. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété sur deux niveaux vous offre un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminé de 38 m² baigné de lumière vous accueille. Celui-ci donnant sur une terrasse et le grand jardin. Un coin cuisine, quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 34m2 en guise de cinquième chambres, de salle de jeux pour des enfants, ou autre selon vos besoins, des combles aménageables.

Le sous sol d'une superficie de 70m2 offre des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un parc de 3650 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien bénéficie également d'un grand garage de 110m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, ou peut être exploité par quelqu'un qui souhaiterait un atelier.

À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles, des commerces et des médecins.

Pour toutes informations et visites, n'hésitez pas à contacter Manon Leherpeur au 0635236351 ou sur manon@biensenbourgogne.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Manon LEHERPEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941098352