Appartement T5 et plus - Charme historique et espace généreux
CBF conseils immobilier vous propose de découvrir un appartement T5 et plus, niché dans un immeuble de caractère datant de 1783. Avec ses 140 m² de surface habitable, cet espace lumineux et spacieux .

Les 7 pièces, dont 4 chambres, vous offrent un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé.

Le jardin privatif et non attenant est un véritable havre de paix, idéal pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été. L'appartement, situé au 1er étage sur un total de 1 étage, bénéficie d'un état intérieur et de parties communes en bon état, alliant charme d'antan et modernité.

Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique à votre guise. Une salle de bains et deux WC complètent ce tableau idyllique.

À proximité, vous trouverez tous les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et profiter de plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire. Pour vos courses, un magasin d'alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire, alliant charme et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)