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Authentique maison de village de 1782 – Charme de l'ancien et rénovation à finaliser

Parce que certaines maisons ont une âme…
Au coeur du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans, découvrez cette authentique maison de village datant de 1782, pleine de cachet et d'histoire, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes et des projets de rénovation de caractère.

Élevée sur 3 niveaux, cette maison développe environ 81 m² habitables et bénéficie déjà de travaux importants réalisés :
- Charpente neuve
- Toiture neuve
- Menuiseries en double vitrage

Il vous restera à finaliser les aménagements intérieurs afin de révéler tout le potentiel de cette demeure au charme intemporel.

La maison offre actuellement :
Une agréable pièce de vie avec cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique,
2 chambres,
Une distribution typique des maisons anciennes, pleine de charme et d'authenticité.
À l'extérieur, juste en face de la maison, vous profiterez d'un petit terrain de 51 m² en bordure de rivière, véritable coin de nature propice à la détente, aux repas d'été ou à un petit jardin bucolique.
Un bien rare pour les amateurs de vieilles pierres, d'authenticité et de tranquillité, dans un environnement naturel préservé des Pyrénées-Orientales.
Une belle opportunité pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif de charme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Marie Sylvestre (EI)
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Marie SYLVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 415256907