Lyon Extramuros vous propose à la vente ou bien à la location un superbe local commercial d'une superficie de 93m² en plein coeur de Saint Laurent D'Agny.

Emplacement de premier choix - Place Neuve
Ce local commercial de 92,80 m² bénéficie d'une excellente visibilité avec deux grandes baies vitrées et une porte-fenêtre donnant directement sur une voie passante et animée.
Surface totale: 92,80 m² environ
Espace de vente / vitrine: 45 m² environ
Arrière-boutique / réserve : 45 m² environ
Menuiseries double vitrage anti-effraction
Accès clients: directement depuis la Place Neuve
Accès utilisateur/livraison : par l'arrière via un portail électrique coulissant, avec porte double
2 places de stationnement privatives, avec bornes de recharge électrique
Parking public à proximité immédiate: 30 places
Immeuble fibré, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels
Petite copropriété récente, faibles charges, gros oeuvre neuf

Aménagement intérieur à finaliser: idéal pour personnaliser selon votre activité

Idéal pour: Commerces de proximité, professions libérales, bureaux, showroom, atelier, boutique...Disponible à la vente ou à la location.

Prix de vente : 160 000 € FAI

Location :
Loyer mensuel : 1 000 € / HT / HC
Honoraires : 2400 € HT

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.