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Rare sur le marché – Superbe villa d'architecte de 2009

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Descriptif du bien

Située dans un cadre verdoyant exceptionnel à 10 min de GUERET, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.

D'une surface généreuse, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir. La maison dispose de 7 chambres, dont 2 magnifiques suites parentales avec dressing, ainsi que de 3 salles de bain (avec douche et baignoire dont une baignoire balnéo) et 3 salles d'eau avec douche à l'italienne, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : cloisons isolées en BA25, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fibre optique, terrasse couverte, et un garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Côté extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 7 000 m², parfaitement entretenu, avec terrasse aménagée, piscine chauffée et jacuzzi 6 places, pour des moments de détente en toute sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT
Carte T CPI 2301 2017 000 021 269
RCP GALIAN

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4512-ERICRAPINAT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 23000
Ville Saint-Laurent
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 31/05/25 04:02
Mise à jour 31/05/25 04:02

A propos du prix

Prix 1 095 000 €
Prix m2 2 461 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 445 m2
Pièces: 9
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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