SAINT-LARY-SOULAN – Studio cabine avec balcon rénové de 27 m² au pied des pistes – Pla d'Adet (65170)
Vendu meublé – Balcon – Ascenseur – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Vous rêvez d'un appartement en montagne, au pied des pistes, prêt à l'emploi, chaleureux et entièrement rénové ? Ce bien est fait pour vous.

Situé dans la station du Pla d'Adet, sur la commune de Saint-Lary-Soulan (65170), ce charmant studio cabine de 27 m² offre un emplacement privilégié pour les amoureux de ski, de randonnée et de nature. Situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il vous garantit un confort optimal et une accessibilité appréciable, toute l'année.
L'appartement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, dans un esprit moderne et chaleureux. Il est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires sans travaux à prévoir.

Disposition intérieure :
Une entrée fonctionnelle avec espace cabine avec deux lits superposés, permettant de loger confortablement 4 personnes au total.
Une pièce de vie lumineuse avec coin repas, espace salon et accès direct au balcon.
Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements.
Une salle d'eau avec baignoire, meuble vasque et WC.
Le balcon plein Sud permet de profiter d'un moment de détente avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la station. Il offre un véritable atout pour prolonger les soirées après-ski ou savourer un café au soleil.

Prestations complémentaires :
Résidence sécurisée avec ascenseur
Parties communes bien entretenues
Chauffage collectif hors-gel
Casier à skis
Boîte à clés
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants, remontées mécaniques et écoles de ski.
Idéal pour :
Un investissement locatif saisonnier (très bonne rentabilité en haute saison).
Un pied-à-terre familial pour les vacances d'hiver comme d'été.
Un premier achat plaisir ou un complément patrimonial.
Que vous soyez à la recherche d'un appartement douillet pour vos séjours à la montagne ou d'un bien à fort potentiel locatif, ce studio cabine répondra à toutes vos attentes.

Localisation : Pla d'Adet – Saint-Lary-Soulan – Altitude 1700mAccès immédiat aux pistes, remontées mécaniques à moins de 100 mètresCommodités sur place : restaurants, supérette, boutiques, services de location de matériel

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir davantage d'informations sur ce bien coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001