.la petite agence vous propose à la vente ce lot de 2 maisons sur la commune de Saint Lambert.

L'une de 179,76 m² comprend une entrée, une grande pièce de vie, cuisine aménagée/équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage un grand palier pouvant faire office de chambre ou bureau, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et sauna.
Au niveau des combles 2 pièces a finir d'aménager en chambres ou autres.

Dans la seconde habitation de 139,15 m² de plain-pied, entièrement rénovée et très lumineuse, vous y découvrirez une grande pièces de vie de 63 m², une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon, une grande chambre, une salle de bains avec douche et wc.

Les deux lots sont alimentés d'une pompe à chaleur, les huisseries sont récentes, toiture également.

Un sous-sol relie les deux maisons.
Un magnifique jardin avec sa mare et un petit bâtiment complètent cette propriété de 1451 m².

Les transports scolaires passent juste devant, toutes les commodités sont a 5 minutes en voiture.

Ideal pour un projet familial, ou professionnel .

Taxe foncière des 2 lots 1757€

Pour plus d'informations avec JENNIFER au 07 71 66 14 40



Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372