REF VA6678

PLATEAU A AMENAGER - VUE LOIRE - TERRASSE - GARAGE

Dans un ensemble immobilier de 8 lots,
Au 2ème et dernier étage, Loire Investissement vous propose un plateau à aménager d'une superficie de 84.68 m², terrasse de 12 m² avec vue imprenable sur la Loire
Possibilité de créer T3 ou T4

Des travaux sont en cours de réalisation :
- Changement des menuiseries en PVC/ALU
- Création d'une terrasse en bois avec garde-corps métal de 12 m²
- Reprise de la façade, enduit ton pierre
- Modification des escaliers d'accès
- Plafond cathédrale avec Velux

Pompe à chaleur autorisée
Garage

Proximité des commerces, accès bords de Loire, places de stationnement à proximité

DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87
chantal@loire-investissement.com
RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281









Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923219281
RCP 62643368