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Maison individuelle

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Descriptif du bien

Maison atypique sur une parcelle de 840m² constructible :

Cette charmante maison de 93,92 m², située sur un terrain constructible de 840 m² est prête à accueillir votre famille.
Exposée plein sud, avec ses 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de douche et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine, bien que non équipée, offre le potentiel de créer un espace culinaire à votre image.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des intempéries tout en préservant la chaleur intérieure.

Un jardin verdoyant offre un espace de jeu idéal pour les enfants, un coin de verdure pour les amateurs de jardinage avec son puits généreux toute l'année. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de baignade estivale.
Pour votre confort, un stationnement intérieur et 3 places de stationnement extérieures sont disponibles, garantissant la sécurité de vos véhicules.

Une cave spacieuse, un atelier pour ranger tout votre matériel et outils complète cette visite.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour les déplacements quotidiens de vos enfants.

En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces du quotidien, mais aussi aux écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées.

En 15 minutes en voiture, vous rejoindrez le centre-ville d'Ales.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2012-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30340
Ville Saint-Julien-les-Rosiers
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:19
Mise à jour 07/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 170 000 €
Prix m2 1 811 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 93.92 m2
Surface du terrain 840 m2
Pièces: 6
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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