Situation : Idéalement située à 10 min du Touquet, de l'autoroute et de Montreuil-sur-mer, dans une allée prisée, villa nichée au coeur de la charmante ville de Saint-Josse.DescriptionVilla Quetelart bâtie en 2005 de 200m² environ sur un terrain de 1270m² comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant :
Un vestiaire avec un WC indépendant et son lave-main
Un salon traversant avec cheminée insert donnant sur une terrasse orientée Sud
Un bureau attenant
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accés à la terrasse
Une chambre (ou bureau) avec une salle de douche et son WC
Une buanderie avec accès au garage
Un cellier
Une dépendance avec 2 chambres, une salle de douche et un WC
Au premier étage :
Une chambre avec une salle de douche et un WC
Une suite parentale comprenant une spacieuse chambre donnant sur une terrasse bois, une salle de bains (baignoire + douche + WC), coin dressing et sauna
Abri de jardin et bucher
Descriptif technique :
Chauffage au sol
Piscine extérieure (dimensions : 3,5 m x 7 m /profondeur : 1,40 m)
Huisseries double vitrage - volets roulants électriques centralisés
Terrasse avec store banne - Exposition Est - Sud - Ouest
Quatre emplacements de parking
Garage
Assainissement individuel
Taxe foncière : 2.149 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre appréciation : EXCLUSIVITE - Superbe villa de l'architecte Quételart construite en 2005 avec un plan tourné vers l'extérieur. Vous serez séduits par ses volumes, ses pièces lumineuses, et son plan soigné. La dépendance apporte un vrai plus pour accueillir famille ou amis. Résidence pleine de charme et parfaitement entretenue idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre familial.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2250.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.