Imaginez votre vie dans cette charmante maison de ville, idéalement située aux portes de Montreuil, où le confort moderne rencontre le cachet de l'ancien.

Avec plus de 150 m² habitables potentiels grâce à son grenier aménageable (déjà équipé de fenêtres de toit), cette propriété offre un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins.

Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité : une cuisine spacieuse s'ouvre harmonieusement sur une grande salle à manger lumineuse, créant un espace idéal pour les repas en famille et entre amis.
Un salon accueillant et une salle d'eau complètent ce niveau.

L'étage vous offre deux grandes chambres traversantes, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'un dressing pratique pour une organisation optimale.

Le second étage représente un véritable atout avec son potentiel d'aménagement : imaginez 2 ou 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux... les possibilités sont infinies !

L'accès à la propriété se fait par un porche d'entrée, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Une première cour intime, agrémentée d'un espace vert cosy, vous invite à découvrir les dépendances et une authentique grange en pierre blanche pleine de caractère.

Laissez libre cours à votre créativité dans l'une des dépendances, déjà équipée d'une cheminée, parfaite pour un atelier d'artiste, un bureau inspirant ou une charmante cuisine d'été pour profiter des beaux jours.

Au-delà de la grange, un véritable écrin de verdure vous attend : un terrain paisible de 1000 m² planté d'arbres fruitiers, promesse de moments de détente au calme et de récoltes savoureuses.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 03 21 90 35 35
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Ludivine DECORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948753611