Idéalement située au coeur du charmant village de Saint-Jory-Las-Bloux et de toutes ses commodités environnantes, charmante maison en pierre de 120 m² habitables (+ grenier isolé et aménageable de 60 m² au sol avec eau et électricité déjà existante) sur parcelle de m² avec vaste terrasse couverte avec vue panoramique, cour à l'avant avec préau de 20 m² et jardin à l'arrière avec garage de 38 m² et remise de 10 m².

Nombreux avantages : emplacement, cachet, volumes, toiture en bon état, chauffage central bois, double vitrage bois, dépendances, assainissement individuel conforme, faible taxe foncière…

Maison composée au rez-de-chaussée / d'un espace entrée ouvert sur un vaste espace cuisine-salle-à-manger avec chauffage central bois prolongé par une arrière-cuisine / d'un salon avec son poêle à bois / d'une véranda ouverte sur grande terrasse avec vue panoramique et garage de 38 m² et remise de 10 m² en dessous / d'un dégagement / d'une buanderie / d'un WC séparé.

Au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau / une deuxième chambre / une troisième chambre / une salle de bains avec WC.

Au 2nd étage : un grenier de 60 m² au sol avec isolation, eau et électricité. Espace lumineux avec vastes ouvertures.
Cave saine de 15 m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355