Vente Immeuble Génis 24160 , 169m² 138 000 €

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Maison avec local commercial 169 m² Idéale investissem

Génis 24160 Centre Ville

Descriptif du bien

Située au coeur de Génis, cette maison de 169 m² offre un beau potentiel et se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Une pharmacie (local commercial),
Un bureau,
Un local technique,
Une réserve,
Une entrée,
Et un WC.
À l'étage :
Un séjour lumineux,
Une cuisine séparée,
Une salle d'eau,
Un WC,
Une chambre,
Et une terrasse agréable.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires,
Et un WC.
Le bien est actuellement loué 1 350 par mois, offrant ainsi une bonne rentabilité locative.Le chauffage est au fioul.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel.
Idéal pour investisseur ou profession libérale souhaitant conjuguer activité et logement.

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 et 2381.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Reparat

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI314-REPARAT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 24160

Ville Génis

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 25/10/25 03:41

Mise à jour 25/10/25 03:41

A propos du prix

Prix 138 000 €

Prix m² 817 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 169 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 21 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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138 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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