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GENTILHOMMIERE XVIIè sur 35ha avec ETANG

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Descriptif du bien

Au coeur du Périgord Vert, sur l'axe Périgueux-Limoges, un Domaine de Caractère dans un environnement très calme et naturel dont l'origine des bâtiments remonte au XVIIème siècle. Il se compose d'une Maison Noble, de plusieurs dépendances en pierres dont une très grande grange, et dispose de 35 hectares de terres comprenant prairies, champs, bois, étang, rivière et source d'eau.
Avec une surface habitable d'environ 290m2 sur 2 niveaux, la Demeure dispose de trois grandes pièces de vie de caractère (murs en pierres, sol en terre cuite) : un séjour de 65m2 avec une cheminée cantou, une salle à manger de 39m2 avec cheminée à foyer fermé et une cuisine campagnarde de 29m2. Au niveau supérieur se trouvent 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains.
Plusieurs dépendances de qualité : une très grande grange en pierres d'environ 500m2 avec 5 box à chevaux, un garage/atelier d'environ 55m2, une dépendance non-habitable en l'état d'environ 95m2, ainsi qu'une jumanterie d'environ 220m2.
Sur les terres, un parc entoure la Maison avec de grands arbres anciens. Les 32 hectares sont attenants, avec un magnifique étang d'environ 6000m2 (en eau toutes saisons). Cet Ensemble immobilier peut s'adapter à différents projets, en particulier équestre (capacité d'accueillir une douzaine de chevaux, un élevage de chevaux existait sur ce lieu), agricole, ou encore activités chasse & pêche. Les dépendances représentent un très beau potentiel, possibilité de logements additionnels ou salle de réception. Un Domaine au coeur d'un environnement très agréable faisant parti du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin offrant un cadre de vie remarquable, et la possibilité d'y réaliser une activité professionnelle.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce J7SJH-IMMOISLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24800
Ville Saint-Jory-de-Chalais
Quartier Centre
Mise en ligne 13/10/25 03:27
Mise à jour 13/10/25 03:27

A propos du prix

Prix 1 020 000 €
Prix m2 3 518 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 290 m2
Surface du terrain 354464 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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