Thiviers : idéalement situé sur 8.5 hectares de terres au calme à moins de 5 km du centre-ville de Thiviers, sa gare et toutes ses commodités, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre de 78.5 m² habitables (+ pièce aménageable de 12 m², comble aménageables de 120 m² au sol et espace cave de 20 m²) avec ancienne dépendance en pierre attenante et atelier indépendant de 68 m² avec électricité.

Nombreux avantages : 8.5 hectares de terres dont 2.5 hectares attenants, dépendances, atelier de 68 m² avec électricité, verger, prairies, espaces boisés, environnement calme, charme de la pierre, structure et toiture en très bon état, vie entièrement de plain-pied possible, chauffage bois, nombreux espaces encore aménageables en rez-de-chaussée et dans les combles…

Maison composée en rez-de-chaussée d'un espace cuisine-salle-à-manger de 20.72 m², d'une pièce/chambre de 14.41 m², d'une pièce/chambre de 14.96 m², d'une pièce/chambre de 12.77 m², d'une pièce de 12 m² avec vaste ouverture de type porte de grange et béton au sol, une pièce de 12 m² avec arrivée d'eau (idéal pour création de salle de bains), d'un espace WC de 1.82 m² (toilettes sèches), d'un couloir de 1.82 m².

Cave de 20 m² en rez-de-chaussée et 120 m² au sol de combles pour moitié aménageables.

Maison en très bon état de structure mais nécessitant des travaux de rénovation intérieur afin de révéler tout son potentiel.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804