APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 68,3M² - Vendu avec locataire jusqu'en mars 2026
À deux pas du tramway Saint Jean Le Sec, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,8m² Carrez. Il se situe au deuxième étage sur trois d'un immeuble de standing. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard vous donnant accès au grand séjour-cuisine avec cellier. Via un dégagement vous accèderez au coin nuit composé d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux grandes chambres (toutes les deux avec placard) de 12m² et 14m².  Le séjour donne accès à une loggia d'environ 17m² exposée sud-est permettant ainsi de profiter de l'extérieur et avoir un appartement lumineux. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.
Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à environ 5 minutes de l'appartement.
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Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 300 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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