Découvrez ce magnifique appartement T3 de 49 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1940. Cet appartement non meublé, exposé plein sud-ouest, baigne de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet où chaque pièce a été conçue pour votre confort.

Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses WC séparés, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. Le salon et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches.

Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les sorties en famille, un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit.

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Honoraires inclus de 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI75012818000038906
AC 92012024000001106