Découvrez cet appartement spacieux de 89 m², niché au 1er étage, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.

Imaginez-vous profiter de votre balcon, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées douces. L'appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins.

Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit garantit une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux maternelles, une école élémentaire, deux épiceries pour vos courses quotidiennes, et un restaurant pour vos sorties gourmandes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Pour les familles, une crèche et un collège sont accessibles en 15 et 10 minutes à pied respectivement, offrant un environnement éducatif de qualité. Un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, parfaits pour des escapades nature, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 et 15 minutes en voiture ou à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, reflétant votre style de vie et vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.