Située sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Cornies, découvrez cette villa d'architecte de 2022 aux prestations haut de gamme, offrant de superbes volumes et une élégante piscine en pierre de Bali.
Elle développe une surface habitable de 155 m², implantée sur une parcelle de 822 m² soigneusement aménagée.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures à galandages, offrant une ambiance chaleureuse.Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
Le niveau accueille également une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un WC séparé, et une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC, idéale pour une famille ou pour recevoir.

Les extérieurs proposent :>un garage fermé de 41 m²,>deux terrasses propices aux moments de détente,>une magnifique piscine en pierre de Bali, avec pompe à chaleur et volet roulant apportant une touche d'élégance et de standing à l'ensemble,>des panneaux photovoltaïques,>ainsi que deux portails facilitant l'accès et la circulation sur la parcelle.

La maison bénéficie de prestations modernes et qualitatives, d'une décoration raffinée, et se distingue par son excellent état d'entretien, reflet d'un bien soigné et parfaitement suivi.

Toujours couverte par la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage, elle offre aux futurs propriétaires une sérénité d'acquisition particulièrement appréciable.

Une maison coup de coeur, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché.




Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin
Agent commercial (Entreprise individuelle)