Belle Opportunité à Saint-Jean-de-Braye (45800) – Maison de 104 m² avec Potentiel
Projet de vie ou investissement : découvrez cette maison familiale idéalement située.
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos goûts ? Cette propriété de 5 pièces située à Saint-Jean-de-Braye offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités.
Les atouts de la maison :
Surface habitable : 103 m² sur un terrain de 339 m².
Espace nuit : 4 chambres confortables.
Agencement : Salle d'eau située à l'étage.
Sous-sol : Présence d'un sous-sol piéton, offrant un espace de stockage pratique.
Extérieur & Garage : Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.
Un projet maîtrisé :
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation, ce qui représente une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image.
Transparence totale : Les devis pour les travaux sont déjà effectués et disponibles pour vous accompagner dans votre projet d'achat en toute sérénité.
Une situation géographique idéale :
La maison bénéficie d'une localisation stratégique facilitant le quotidien :
Éducation : École maternelle et élémentaire Paul Langevin accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Transports : Arrêts de bus (lignes 15 et 12) au pied de la maison.
Commodités : Boulangerie, supérette et restaurants à quelques minutes seulement.
Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A10, A71 et A19 (moins de 18 km).
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ?
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les devis et organiser une visite de cette maison pleine de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A