À VENDRE - Appartement T2 – 41 m² – Calme et Lumineux

À Saint-Jean-d'Illac (33127), découvrez ce T2 de 41 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2018). Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces essentiels.

Un espace fonctionnel et bien pensé
Séjour lumineux, exposé Ouest, avec accès à un balcon de 6 m² pour profiter de l'extérieur.
Cuisine ouverte, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Chambre confortable et salle d'eau moderne.
WC séparés pour plus de praticité.
L'appartement est en bon état général et libre de toute occupation. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique. Chauffage individuel électrique.

Un cadre de vie privilégié
Petite copropriété calme et récente.
À proximité immédiate des commerces.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un stationnement extérieur privatif complète ce bien.

Intéressé(e) ?
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 455.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.