Pavillon de plain-pied avec jardin et garage à Saint-Jean-d'Angély

Il s'agit d'un pavillon de plain-pied d'environ 82 m² situé proche de tous les commerces édifié sur un terrain de 447 m² composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine meublée et équipée, un cellier, un séjour, un WC, une salle d'eau, 3 chambres et un placard.

Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage par chaudière à condensation (2014) ainsi que d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Toiture (2020), ouvertures(2020 ET 2022) et isolation des combles (2014) sont en parfait état (travaux récents).

De plus, un beau jardin, un garage ainsi qu'un abri complètent ce bien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une crèche, à deux collèges, et à un hôpital. Une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux courses du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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