Maison de charme à vendre


Découvrez cette magnifique maison de 82,39 m² habitables, édifiée en 2006 dont l'intérieur nécessite aucun travaux. Située sur un terrain de 300 m², cette propriété sur deux niveaux est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et lumineux.
Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et bien agencée, où chaque pièce a été pensée pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec des placards, des toilettes avec fenêtre, une cuisine meublée et équipée accédant au garage puis un vaste séjour avec une vue sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, un palier distribuant 3 belles chambres avec placards, des toilettes ainsi qu'une salle de bains.

Garage attenant et communicant avec en plus une porte de service menant au jardin ainsi qu'une place de stationnement privative.


Cette maison est idéale pour les familles qui recherchent un équilibre parfait entre espace et intimité. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de relaxation en plein air. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous profiterez de la tranquillité de votre environnement.
Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1416 € environ et comprennent: l'eau, l'entretien des espaces verts, de la piscine sécurisée etc.

Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété ou tous les travaux ont déjà été réalisés.

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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