EMERE Immobilier vous propose à la vente cette longères en pierres de caractères, située à MONTJOIE-SAINT-MARTIN (50240), à seulement 6 minutes de SAINT-JAMES, dans un environnement calme et verdoyant. Sur une parcelle de 561 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, où il ne reste qu'à poser vos valises ! D'une surface habitable de 85 m², elle se compose comme suit :
Rez de chaussée : Cuisine aménagée de 20,5 m², salon lumineux de 24,36 m² avec poêle à bois,
A l'étage : Trois chambres de 9,75 m² chacune dont une avec WC et lavabo et son dressing, salle de bain familiale et WC.

Annexes : Garage de 23 m², attenant à la maison avec son abri à bois de 13.3 m².
Cabanon aménagé et habitable de 10,8 m², idéal pour un atelier ou une pièce détente.
Les atouts de ce bien :
Habitable de suite, aucun travaux à prévoir
Chauffage au gaz (chaudière récente)
Poêle à bois
Arbres fruitiers sur la parcelle : pommiers, poiriers, cerisier
Environnement calme
Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, et il sera votre coup de coeur !
Pour plus d'informations ou programmer une visite, avant que ce bien ne soit vendu ; Contactez votre conseiller Maximilien Bréal au 07 71 59 65 41.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2505.00 € et 3389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.