L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente en exclusivité, cette maison individuelle vivable de plain pied, de 4 chambres + un bureau, construite en 2009 et agrandit en 2011.

Idéalement située à 5 minutes de la commune de SAINT JACQUES SUR DARNÉTAL (76160), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, calme sur un terrain clos arboré d'arbres fruitiers, cerisier, prunier, bananier.


- Maison individuelle de 2009
- Aménagement des combles en 2011
- Superficie de 141 m2 au sol
- Très lumineuse
- Secteur très calme
- Un jardin arboré plat sans vis à vis de 1600 m2
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Vue nature
- Une terrasse de 68 m2
- Exposition idéale
- Un Garage fermé
- DPE : D
- Fenêtre ALU DV
- Chauffage au sol électrique et poêle
- Taxe Foncière : 1434 Euros
- Adoucisseur d'eau
- TAE conforme
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- VR électriques
- 5 minutes des commodités, écoles, etc...
- 15 minutes de CHU ROUEN

Au RDC :
- Une pièce de vie lumineuse de 47 m2
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Multiples accès sur l'extérieur
- Buanderie / cellier
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Trois chambres

À l'étage :
- Une grande pièce palière, salle de jeux
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de douche + WC


VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.