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Maison au Calme Plain pied de 130m², jardin et atelier

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Descriptif du bien

À découvrir : belle villa de plain-pied d'environ 140 m², implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 700 m², dans une impasse paisible et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée avec cellier, ouverte sur un espace salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour les moments de détente.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, assurant confort et intimité pour toute la famille.
Confort moderne et économies d'énergie : double vitrage, chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, cumulus solaire et production d'électricité via panneaux photovoltaïques.
À l'extérieur, vous trouverez un atelier climatisé, une serre, un carport double avec portail automatique, ainsi qu'un charmant jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du climat.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé au prix de 350 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.
Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle.
Disponible 7j/7. Ouvert à l'inter-cabinet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 280 531

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Détails

Annonceur IMMO ANGELS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6601-IMMOANGELS34000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30170
Ville Saint-Hippolyte-du-Fort
Quartier La Barasse
Mise en ligne 07/06/25 03:06
Mise à jour 07/06/25 03:06

A propos du prix

Prix 350 000 €
Prix m2 2 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 696 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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